防控房企销售飞单，云徙「天眼AI」发布

据云徙地产事业部业务架构师唐宇介绍，天眼AI系统，是一款联合AI人脸识别、人证一体机AI人工智能技术手段，能够对房地产案场的交易订单进行智能预判，控制渠道舞弊给房企带来的利润损失。

1.内单外飞：房产经纪人将自己公司的部分客源、房源，私自转交其他渠道中介，由此获取的收益也由渠道中介和房产经纪人按比例分成；

3.外场洗客：渠道中介串通开发商行销拓客团队，或利诱其他佣金较低的渠道，将客户转至高佣金渠道成交。

以一套价值300万房源为例，每一笔“飞单”交易，地产公司要多支付1.5~6万元的佣金。以在售楼盘数100个为例，如果每个楼盘每月2起飞单，那么集团每年将损失3600万~1.44亿元的佣金，给房企带来巨大的利润黑洞。

为了防控飞单，云徙科技地产事业部推出天眼AI产品，通过案场外设（摄像头）、人证一体机以及人工智能分析系统，识别客源到访情况，监控客源与渠道中介人员的活动轨迹，预判交易是否存在飞单风险。

具体来说，天眼AI以案场为单位进行防飞单管控。

例如，当一位客户到访新房销售案场时，场内摄像头便会对客户进行无感ID采集，记录其活动路线。当其进行交易时，采集到的例如人脸数据，便会与其交易信息进行比对，从而得到一个完整的案场活动轨迹。

据了解，目前，市场中在房地产案场销售时的飞单防控上面，已有不少解决方案。例如通过管控员工手机、管控客源活动等方式。不过天眼AI是借助人工智能技术，对客源进行智能匹配识别。

江威介绍，目前已有数十家案场正在使用天眼AI，接下来也将陆续上线近百家案场。其中部分试点项目上线试用之后，随着房源销售的逐步增多，试点房企预计可以直接节省佣金275万~1098万元。

<p style="margin: 10px 8px 0px; padding: 0px; clear: both; color: rgb(51, 51, 51); font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; text-align: justify; max-width: 100%; min-height: 1em; font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, " helvetica="" neue",="" "pingfang="" sc",="" "hiragino="" sans="" gb",="" "microsoft="" yahei="" ui",="" yahei",="" arial,="" sans-serif;="" letter-spacing:="" 0.544px;="" widows:="" 1;="" font-size:="" 16px;="" line-height:="" 1.75em;="" box-sizing:="" border-box="" !important;="" overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">另外江威表示，天眼AI是云徙地产事业部在今年发布的首款产品，今年预计将发布10款产品，涵盖旅游地产解决方案、跨业态数智化营销平台等等，助力房地产龙头企业实现全面数字化。下一款产品“客多多-地产AI名片”预计将于5月底发布。